MONTEVIALE-BIRON: EDIFICIO STORICO DA RISTRUTTURARE PER OTTENERE 5-6 APPARTAMENTI

ELEGANTE EDIFICIO STORICO in vendita a Biron di MONTEVIALE: POSSIBILE AMPLIAMENTO E TRASFORMAZIONE IN 5-6 APPARTAMENTI. - Rif. 7408 -
Palazzina storica di 600 mq a piede collina di Monteviale ora destinata principalmente ad attività di ristorazione più abitazione, ma con possibile ampliamento del 20%: tutto può essere trasformato in 5-6 abitazioni.
Sono ottenibili i bonus previsti per ogni singolo futuro appartamento, per i quali, senza aspettare i rimborsi in 5 anni, qualche banca è disponibile ad anticipare la cifra dei bonus con trattenuta per sé del 10-15%. Per tutto questo occorre presentare progetto adeguato.
L'immobile può essere reso libero in 2-3 mesi. Rimodernato nel 1995 ed è strutturalmente sano.
Per investimento alternativo alla trasformazione in appartamenti, gli attuali gestori potrebbero essere disponibili a sottoscrivere contratto di locazione per 6 anni al canone annuo di € 28.800.
Se ci fosse interesse, l'area di 740 mq su cui sorge l'edificio, potrebbe essere ampliata acquistando dal confinante 500 mq di giardino a soli € 14.000.
Fissate un appuntamento per ogni ulteriore precisazione e per un sopralluogo.

AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900-329.7172002
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Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : R7408
  • Tipologia: Casa singola
  • Comune: Monteviale
  • Prezzo: 370.000 €
  • Mq: 598
  • Camere: +3
  • Bagni: +3

informazioni aggiuntive

3

 

Rata mensile
709 €

  • Importo richiesto : 370.000 €
  • Mutuo finanziato: 185.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 185.000 €

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AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini

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